Beschrijving
Enorm ruim instapklare 3-kamerappartement op een ideale locatie!
Een woonkamer van ca. 43 m2, ruim opgezette hal, twee ruime slaapkamers, een hoop mogelijkheden voor de badkamer en twee balkons op het oosten en westen! Aan de achterzijde kun je op het balkon genieten van de groene oase in de achtertuin van het complex en onttrek je je volledig van de stadse drukte.
De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats.
Locatie:
Het appartement is gelegen in de Provenierswijk, een wijk met vele vooroorlogse singels en statige herenhuizen. Je kunt hier prachtig wandelen, maar je zit hier tevens aan het randje van het bruisende centrum van Rotterdam. Je kunt lopend de stad in of naar het centraal station. Een zeer centrale locatie, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Je hebt hier de beschikking over een breed scala aan food, fashion en design aan bijvoorbeeld de Proveniersstraat met verschillende leuke horecagelegenheden, de Hofbogen met verschillende restaurantjes en in het centrum van Rotterdam kun je uiteraard naar hartelust shoppen. Toch de stad uit? Dan begeef je je met 5 minuten op de A13 of A20 richting Den Haag of Utrecht.
Opkoopbescherming:
In deze wijk is geen opkoopbescherming van toepassing.
Indeling:
Entree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen heeft u de beschikking over een lift of de trap naar de eerste verdieping.
Entree in het appartement, ruim opgezette hal. Aan de voorzijde van het appartement een zeer ruime woonkamer en balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer is de half open keuken te bereiken.
Lopende naar de achterkant van het appartement bevinden zich aan weerszijde verschillende bergruimten/(meter)kast(en), één separate toilet (v.v. fonteintje) en badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en wastafel. Aan de achterzijde treft u de twee ruim opgezette slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een airco. Beide slaapkamers verschaffen toegang tot het tweede balkon met zicht op de mooie groene binnentuin.
Het geheel wordt compleet gemaakt met 2 bergingen in de onderbouw en 1 parkeerplaats.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981
– Zeer ruim! ca. 121 m2
– Het appartement heeft twee kadastrale nummers (opsplitsen in 2 appartementen helaas niet meer mogelijk op basis van de regelgeving van de gemeente)
– Het appartement heeft twee bergingen
– VVE voor de woningen is actief, bijdrage is € 261 per maand en € 266 aan voorschot stookkosten
– De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats.
– De VvE voor het parkeerterrein heeft een maandelijkse bijdrage van € 17,50 per parkeerplaats
– De woning wordt verkocht zonder vragenlijst of lijst van zaken
– Oplevering in overleg, kan snel
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
