Beschrijving
Welkom aan de Jan Dammassestraat 46 in Rotterdam. Een verzorgd en ruim 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 71 m², twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging in de onderbouw, gelegen op de zesde verdieping van een appartementencomplex met lift.
Deze woning combineert een praktische indeling met veel wooncomfort en een prettige ligging in de groene woonwijk Zomerland. Dankzij de hogere ligging geniet u vanuit de woning van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken en badkamer, het balkon en de goede staat van onderhoud maken dit appartement tot een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en centraal in Rotterdam wil wonen.
De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel van het appartement. Door de ligging op de zesde verdieping profiteert u bovendien van een mooi vrij uitzicht.
De moderne, separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats voor de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van prettig formaat. Vanuit één van de slaapkamers heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving en het uitzicht te genieten.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met staand toilet en is er binnen het appartement nog een praktische bergruimte aanwezig.
Voor de verwarming maakt de woning gebruik van blokverwarming en het warme water wordt geleverd via een boiler. De woning is voorzien van dubbel glas.
Het appartementencomplex beschikt over een lift, intercominstallatie en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Locatie & omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk Zomerland in Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door een rustig en groen karakter en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Een supermarkt, huisartsenpraktijk en tandartspraktijk bevinden zich op loopafstand. Ook basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Keizerswaard op circa vijf minuten fietsen.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en station Rotterdam Lombardijen is in circa tien minuten per fiets bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A16. Het centrum van Rotterdam ligt op circa vijftien minuten rijden.
*Indeling*
-Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallaties. Vanuit hier bereikt u de verdiepingen van het complex.
-Zesde verdieping
Galerij met toegang tot het appartement.
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Meterkast naast de voordeur. Separate toiletruimte voorzien van staand toilet.
Ruime woonkamer met prettig daglicht en vrij uitzicht.
Moderne, separate keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. In de keuken bevinden zich tevens de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer directe toegang biedt tot het balkon.
Moderne badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische interne bergruimte.
Onderbouw
Eigen berging behorende bij het appartement.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte circa 71 m²
-3-kamerappartement
-Twee slaapkamers
-Gelegen op de zesde verdieping
-Balkon van circa 4 m²
-Eigen berging in de onderbouw van circa 3 m²
-Moderne separate keuken met diverse inbouwapparatuur
-Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel
-Separate toiletruimte
-Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
-Blokverwarming
-Warm water via boiler
-Dubbel glas
-Lift aanwezig
-Intercominstallatie
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
-Bouwjaar 1961
-Goede algemene staat van onderhoud
-Volle eigendom, geen erfpacht
-Actieve Vereniging van Eigenaars
-Betaald parkeren in de omgeving
Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een balkon, vrij uitzicht en een gunstige ligging in Rotterdam? Dan is Jan Dammassestraat 46 zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden hun eigen onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante zaken. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee voor een bezichtiging.
